ZEITWOHNEN HANNOVER - Όροι και προϋποθέσεις για ενοικιαστές

Γενικοί όροι και προϋποθέσεις για τους αιτούντες ενοικίαση

Οι αιτούντες ενοικίαση αναφέρονται εφεξής ως ενοικιαστές. Το πρακτορείο Zeitwohnen Hannover, ιδιοκτήτης Thomas Kühn, Berliner Allee 66, 30175 Hannover, αναφέρεται παρακάτω ως Zeitwohnen Hannover.

1. Μεσιτεία χωρίς προμήθεια για ενοικιαστές

Η διαμεσολάβηση ενός επιπλωμένου διαμερίσματος ή ενός επιπλωμένου σπιτιού από τον Zeitwohnen Hannover είναι δωρεάν για τον ενοικιαστή σύμφωνα με την §2, παράγραφος 1α του νόμου περί στέγασης.

2. Προσφορές ενοικίασης

Ο ενοικιαστής λαμβάνει προσφορές ενοικίασης από το Zeitwohnen Hannover, τηλεφωνικώς ή σε μορφή κειμένου (email ή fax). Εάν ο ενοικιαστής είναι ήδη εξοικειωμένος με ένα προσφερόμενο ακίνητο, το Zeitwohnen Hannover πρέπει να ενημερωθεί αμέσως για αυτό και πρέπει να προσκομιστεί απόδειξη σχετικά με αυτό.

3. Απαγόρευση μεταβίβασης προσφορών ενοικίασης σε τρίτους

Ο ενοικιαστής δεν μπορεί να μεταβιβάσει προσφορές ενοικίασης που έχει λάβει από το Zeitwohnen Hannover σε τρίτους. Οι προσφορές ενοικίασης προορίζονται μόνο για μελλοντικούς μισθωτές.

Σε περίπτωση μη αποδεκτής μεταφοράς, ο μισθωτής ευθύνεται έναντι της Zeitwohnen Hannover για αποζημίωση (εάν η Zeitwohnen Hannover δεν μπορεί πλέον να νοικιάσει με επιτυχία το διαμέρισμα που προσφέρεται στον ενοικιαστή λόγω της απαράδεκτης μεταφοράς).

4. Το Zeitwohnen Hannover δεν είναι συμβαλλόμενο μέρος στη συμφωνία ενοικίασης

Ο μισθωτής και ο ιδιοκτήτης είναι αποκλειστικά υπεύθυνοι για τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τη σύμβαση ενοικίασης. Το Zeitwohnen Hannover δεν φέρει ευθύνη έναντι οποιουδήποτε από τα μέρη της σύμβασης ενοικίασης για αξιώσεις από τη σύμβαση ενοικίασης

5. Η υποχρέωση του ενοικιαστή να παρέχει πληροφορίες

5.1 Ο ενοικιαστής δεσμεύεται να συμπληρώσει αληθινά τη φόρμα εγγραφής για την αναζήτηση διαμερίσματός του στη διεύθυνση www.zeitwohnen-hannover.de.

5.2 Εάν ο μισθωτής συνάψει συμφωνία ενοικίασης προφορικά ή γραπτώς για ενοικίαση ακινήτου που του προσφέρθηκε από τον Zeitwohnen Hannover, πρέπει να το ενημερώσει αμέσως για το Zeitwohnen Hannover, αλλά όχι αργότερα από 24 ώρες, και να στείλει αντίγραφο της σύμβασης κατόπιν αιτήματος.

5.3 Εάν ο μισθωτής παρατείνει τη μίσθωση πέραν της αρχικά συμφωνηθείσας περιόδου μία ή περισσότερες φορές, πρέπει να ενημερώσει το Zeitwohnen Hannover για αυτό αμέσως και εκ των προτέρων και να στείλει αντίγραφο της σύμβασης κατόπιν αιτήματος.

6. Εφαρμοστέο δίκαιο, τόπος δικαιοδοσίας

6.1 Ο νόμος της Ομοσπονδιακής Δημοκρατίας της Γερμανίας εφαρμόζεται στη σειρά του αιτούντος διαμερισμάτων.

6.2 Ο αποκλειστικός τόπος δικαιοδοσίας είναι το Αννόβερο, υπό την προϋπόθεση ότι ο ενοικιαστής είναι έμπορος ή νομική οντότητα δημοσίου δικαίου ή ειδικό ταμείο δημοσίου δικαίου ή κατοικεί εκτός Γερμανίας.

Αυτοί οι γενικοί όροι και προϋποθέσεις τίθενται σε ισχύ την 1η Ιουνίου 2015