ZEITWOHNEN HANNOVER - Συχνές ερωτήσεις
Ποιοι μελλοντικοί μισθωτές μεσολαβεί η Zeitwohnen Hannover;
Ποιες είναι οι μέσες τιμές για επιπλωμένα διαμερίσματα και δωμάτια;
Πώς είναι το βοηθητικό κόστος;
Ποιος συνάπτει τη σύμβαση ενοικίασης;
Πώς καταχωρίζετε ένα διαμέρισμα στο Zeitwohnen Hannover;
Μπορείτε επίσης να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα ως ενοικιαστής;
Ποιοι μελλοντικοί μισθωτές μεσολαβεί η Zeitwohnen Hannover;
Διαμεσολαβούμε ιδιώτες και εταιρείες που έρχονται στο Ανόβερο για επαγγελματικούς λόγους και χρειάζονται προσωρινά επιπλωμένα καταλύματα. Αυτά μπορεί να είναι μαθητευόμενοι, ασκούμενοι και φοιτητές, καθώς και εκπαιδευόμενοι, σύμβουλοι λογισμικού, εμπορικοί υπάλληλοι, καθηγητές επίσκεψης, καλλιτέχνες, υπάλληλοι εταιρειών με διαμονή σχετική με το έργο κ.λπ.
Μέση ηλικία των ενδιαφερόμενων μερών: 20 - 50 ετών.
Μέσες περίοδοι ενοικίασης: από 2 μήνες έως 24 μήνες.
Τι κοστίζει αυτή η υπηρεσία;
Λαμβάνουμε προμήθεια μεσιτείας μόνο όταν συνάπτεται σύμβαση ενοικίασης. Η Zeitwohnen Hannover χορηγεί εκούσια κλιμάκωση της συνολικής προμήθειας με την έννοια της προκαταβολής, ανάλογα με την περίοδο ενοικίασης, σύμφωνα με τον ακόλουθο πίνακα:
| Περίοδος ενοικίασης σε μήνες μέχρι και | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | Max. |
| Τιμές λιανικής Προμήθεια γραφείου σε% ενοικίου ενός μήνα συμπεριλαμβανομένου 19% ΦΠΑ | 30% | 45% | 60% | 75% | 90% | 105% | 120% | 135% | 150% | 150% |
Η μέγιστη προμήθεια επιτυγχάνεται με περίοδο ενοικίασης 10 μηνών.
Με τον τρόπο: Το κόστος μάρκετινγκ, το οποίο σας χρεώνουμε μόνο εάν η τοποθέτηση είναι επιτυχής, εκπίπτει πλήρως ως φόρος που σχετίζεται με το εισόδημα.
Ποιες είναι οι μέσες τιμές για επιπλωμένα διαμερίσματα και δωμάτια;
Οι αναφερόμενες τιμές είναι μέσες τιμές ενοικίασης, συμπεριλαμβανομένου του πρόσθετου κόστους ανά μήνα ("θερμό ενοίκιο").
Δωμάτια: από 350,-
Διαμερίσματα 1 δωματίων: από περίπου 600, -
Διαμερίσματα 2 δωματίων: από περίπου 950, -
Διαμερίσματα 3 δωματίων: από περίπου 1000, -
Οι τιμές ενοικίασης μπορεί να διαφέρουν σημαντικά ανάλογα με τον εξοπλισμό, το μέγεθος και την τοποθεσία.Σε μεμονωμένες περιπτώσεις, φυσικά, απαιτείται ατομική εκτίμηση εκ μέρους μας.
Πώς είναι το βοηθητικό κόστος;
Προτείνουμε ένα εφάπαξ ποσό για τα επικουρικά έξοδα σε περίπτωση ενοικίασης μικρότερης του έτους, όπως στην περίπτωση ενοικίασης μικρότερης των 12 μηνών, τα ακριβή δεδομένα μπορούν να καθοριστούν μόνο με την πρόσθετη διοικητική προσπάθεια μιας ενδιάμεσης ανάγνωσης.
Εάν το ενεργειακό κόστος (ηλεκτρική ενέργεια και θέρμανση, πιθανώς νερό) χρεώνεται κυρίως μέσω του αντίστοιχου φορέα ενέργειας, είναι δυνατή η ακριβής χρέωση του κόστους εδώ, καθώς η εγγραφή με τους φορείς ενέργειας γίνεται από τον μισθωτή.
Ποιος συνάπτει τη σύμβαση ενοικίασης;
Οι συνεργάτες μίσθωσης είναι πάντα ενοικιαστές και ιδιοκτήτες.
Κατά κανόνα, το Zeitwohnen Hannover προετοιμάζει μεμονωμένα σχέδια συμβολαίου ενοικίασης που είναι έτοιμα να υπογραφούν προς όφελος και των δύο ενοικιαστών.
Πώς καταχωρίζετε ένα διαμέρισμα στο Zeitwohnen Hannover;
Μπορείτε να καταχωρίσετε τα στοιχεία του διαμερίσματός σας αυτοπροσώπως, τηλεφωνικά ή ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας μας. Μετά τις αρχικές πληροφορίες, θα κανονίσουμε αμέσως ένα ραντεβού με εσάς, ώστε να γνωρίσουμε καλύτερα το διαμέρισμά σας.
Σε αυτό το ραντεβού θα τραβήξουμε και φωτογραφίες του ακινήτου σας προκειμένου να επεξεργαστούμε επαγγελματικά την προσφορά σας και να την προωθήσουμε με σύγχρονο τρόπο.
Μπορείτε επίσης να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα ως ενοικιαστής;
Ναι επιτρέπεται αν και απαιτείται γραπτή έγκριση από τον ιδιοκτήτη εκ των προτέρων.
Ποια διαμερίσματα έχουν καλή πιθανότητα επιτυχίας;
Δύο σημαντικά κριτήρια καθορίζουν την επιτυχία της ενοικίασης ενός επιπλωμένου διαμερίσματος: Lage και Άουσσταουνγκ.
Lage: Διαμερίσματα σε κεντρικές τοποθεσίες στο κέντρο της πόλης / δημοφιλείς περιοχές με ένα ελκυστικό περιβάλλον (εστιατόρια, καφετέριες) και καλές συνδέσεις με τις τοπικές δημόσιες συγκοινωνίες (λεωφορεία και τρένα) είναι συχνά επιθυμητά από όσους ενδιαφέρονται και μπορούν να ενοικιαστούν καλύτερα από, για παράδειγμα, διαμερίσματα σε την περιοχή (συνοικία) ή στα περίχωρα.
Παροχές: Ο μελλοντικός μισθωτής θα έχει επίσης ένα πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα πλήρης εξοπλισμός εκτιμώ, αυτό περιλαμβάνει, για παράδειγμα, είδη οικιακής χρήσης, πιάτα, μαγειρικά σκεύη, ένα βασικό σετ κλινοσκεπασμάτων και πετσετών κ.λπ.
Τα έπιπλα πρέπει σύγχρονο, μοντέρνο και τόσο καλό όσο νέο και αντιστοιχεί στην τιμή ενοικίασης. Η τηλεόραση δεν είναι ένα νέο τεχνικό επίτευγμα, αλλά ένα πρότυπο. Το πλυντήριο ρούχων, το φούρνο μικροκυμάτων, το Hi-Fi, το DVD / βίντεο, το τηλέφωνο και το Διαδίκτυο είναι πολύ δημοφιλή και πρέπει επίσης να είναι στάνταρ, τουλάχιστον για διαμερίσματα στην κατηγορία υψηλότερων τιμών.
Συνολικά, τα διαμερίσματα θα πρέπει να είναι σε καθαρή και τακτοποιημένη κατάσταση · οι ανακαινίσεις και οι εκσυγχρονισμοί θα έπρεπε να γίνονται τακτικά. Αυτό δεν πρέπει να περιλαμβάνει μόνο επισκευές καλλυντικών αλλά και, για παράδειγμα, εκσυγχρονισμό του μπάνιου, θέρμανση κ.λπ. Τα σπιτικά αξεσουάρ υπογραμμίζουν μια ζεστή ατμόσφαιρα και αυξάνουν την ελκυστικότητα του καταλύματος.
Τα διαμερίσματα με απορριπτόμενα, παλαιότερα, κομμένα έπιπλα γίνονται όλο και πιο δύσκολα προς ενοικίαση και μόνο με σημαντικές εκπτώσεις στις τιμές.
Τα λεγόμενα διαμερίσματα εμπορικής έκθεσης με μεγαλύτερο αριθμό κρεβατιών από τα δωμάτια έχουν σχετικά μικρή επιτυχία εκτός των ωρών της εμπορικής έκθεσης.
Το Zeitwohnen Hannover θα απορρίψει τα διαμερίσματα σε περίπτωση που χρειάζεται ανακαίνιση ή / και κατεστραμμένα, λερωμένα έπιπλα.
Συμπέρασμα:
Ένα επιπλωμένο διαμέρισμα πρέπει να είναι καθαρό, τακτοποιημένο, λειτουργικό και σύγχρονο. Τα πολυτελή διαμερίσματα είναι εξίσου ελάχιστα επιθυμητά και αναμενόμενα με διαμερίσματα πολύ χαμηλών προδιαγραφών.
Προσφέρει επίσης το Zeitwohnen Hannover επιπλέον υπηρεσίες;
Ναι για παράδειγμα:
- Διαχειριστείτε την περιουσία σας όταν δεν είστε εκεί.
- Υπηρεσία προβολής, μαζί σας ή χωρίς εσάς.
- Τεχνίτης, διαμεσολάβηση και συντονισμός ηλεκτρολόγων, ζωγράφων, υδραυλικών ή απλώς κάποιου που κλείνει μια φωτογραφία.
- Υπηρεσία καθαρισμού: οργάνωση και συντονισμός τελικού καθαρισμού και συντήρησης.
- Δωρεάν αρχική νομική συμβουλή για υφιστάμενους παρόχους / ιδιοκτήτες από ειδικό δικηγόρο για τη μίσθωση.