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List, kernsanierte Altbauwohnung, ein Traum...

30163 Hannover
2.800 €

AG27541
148 m²
4

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der List in Hannover!

Diese kernsanierte Altbauwohnung wurde Ende 2023 komplett renoviert und bietet modernen Komfort in einem charmanten Altbau.
Mit zwei Balkonen können Sie die Sonne genießen und die frische Luft direkt von Ihrem Wohnbereich aus erleben.

Aufteilung
Wohnen, offene Küche, Schlafen, Arbeiten-Gäste, Kinderzimmer oder nach Absprache anderweitg zu nutzen, Duschbad, Vollbad, Flur, Abstellraum, 2 große Balkone

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über insgesamt 148 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Sie verfügt über zwei Badezimmer für ultimative Bequemlichkeit – ein Gäste-Duschbad und ein geräumiges Wannenbad für entspannende Momente nach einem langen Tag. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls vorhanden, um Ihren Alltag zu erleichtern.

Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über einen schnellen Internetanschluss, damit Sie immer verbunden bleiben können. Die brandneue Küche im offenen Wohn-Essbereich ist ein Traum für Hobbyköche und bietet alles, was Sie brauchen, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten – einschließlich Spülmaschine, Backofen, Induktionsherd, Dunstabzug und Kühl-Gefrierschrank.

Zusätzlich haben Sie Zugang zum Gemeinschaftsgarten, wo Sie sich entspannen und die Natur inmitten der Stadt genießen können.

Nehmen Sie Kontakt auf, um noch heute eine Besichtigung zu vereinbaren und erleben Sie, wie diese Wohnung Ihren Lebensstil verbessern kann

Lage
Beste Lage am Moltkeplatz in der Nähe der Eilenriede und der beliebten Fußgängerzone Lister Meile.

Optional kann die Wohnung für den Zeitraum auch unmöbliert gemietet werden.

Konditionen
Mietpreis pro Monat 2800,- EUR
zzgl. Verbrauchskosten
Kaution obligatorisch,
einmalige Endreinigungsgebühr 250,- EUR
Nichtraucher Wohnung
Mietzeit maximal 2 Jahre mit Option.

Energiedaten
Der Ausweis ist aktuell in Vorbereitung und wird bei Besichtigung nachgereicht

Preise

  • Warmmiete: 2.800 €

Flächen

  • Wohnfläche: 148 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Etage: 3

Ausstattung

Balkon, Garten, Einbauküche, Wohnküche, offene Küche, Geschirrspüler, Doppelbett, Einzelbett, Duschbad, Wannenbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, TV, Telefonanschlus, Telefon, Internet, HiFi, Zentralheizung, Trockner, Waschmaschine, Schreibtisch, DSL flatrate

  • vollmöbliert

Sonstiges

Altbau, Balkon, beliebter Stadtteil, Eilenriedenähe, möbliert
zzgl. Nebenkosten, Strom und Heizung, einmalige Endreinigungsgebühr 250,- EUR
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2024
  • Immobilie ist verfügbar bis: 31.05.2026
  • maximale Anzahl Bewohner: 4
  • Nichtraucher-Immobilie: ja

 

Lage und Infrastruktur

Haltestelle Moltkeplatz, Bus 134. Haltestelle Lister Platz, Bahnlinien 3,7 und 9, 2 Stops zum Hauptbahnhof.

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