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List, Pelikanviertel, 3 Zimmer Wohnung mit vielen Highlights

30177 Hannover
2.450 €

AG27090
93 m²
3

List, 3 Zimmer Wohnung im Pelikanviertel, Neubau mit vielen Highlights und Vorzügen.

In einer ruhigen Ecke des Pelikanviertels liegt diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung, eingebettet in einem modernen Neubau voller Highlights und Annehmlichkeiten. Auf der dritten Etage, bequem per Aufzug erreichbar, bietet sie einen großzügigen Wohnraum, der nahtlos in eine offene Küche und einen Essbereich übergeht. Die Küche ist ein Traum für Kochliebhaber, mit einer eleganten Kochinsel und hochwertigen Geräten wie einem Induktionsherd, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle und einer Kühl-Gefrier-Kombi. Für den gemütlichen Abend zuhause steht ein TV-Flachbildschirm bereit, verbunden mit Glasfaser-Internet für schnelle Streaming-Möglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer, beide ausgestattet mit komfortablen Doppelbetten (160×200). Das moderne Duschbad besticht durch eine großzügige Walk-In Dusche und hochwertige Armaturen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschmaschine und ein Trockner sind vorhanden, während das Vollholzparkett und die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für stressfreies Parken, während ein Fahrradkeller Platz für Ihre zwei Räder bietet. Ein repräsentativer Eingang und eine Video-Gegensprechanlage gewährleisten Sicherheit und Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der mit bequemen Möbeln ausgestattet ist, während der Sonnenschutz in den Fenstern für angenehme Temperaturen sorgt. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität zu einem perfekten Zuhause im Herzen des Pelikanviertels.

Konditonen
Mietpreis pro Monat 2450,- EUR pauschal
inkl. aller Nebenkosten
Kaution nach Vereinbarung
einmalige Endreinigung 250,- EUR
Nichtraucher Wohnung
Mietzeit ab 6 Monate

Energiedaten
Der Ausweis ist aktuell in Vorbereitung und wird bei Besichtigung nachgereicht

Preise

  • Warmmiete: 2.450 €

Flächen

  • Wohnfläche: 93 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Etage: 3

Ausstattung

Balkon, Parkett, Einbauküche, TV, Duschbad, Waschmaschine, Trockner, Zentralheizung, Internet, DSL flatrate, Doppelbett, Fliesen, Geschirrspüler, Einzelbett, Wohnküche, SAT / Kabel, Schreibtisch, offene Küche, Mikrowelle

  • vollmöbliert

Sonstiges

möbliert, Aufzug, Balkon, beliebter Stadtteil, Eilenriedenähe, Garage, PKW-Stellplatz, Neubau
pauschal inkl. Nebenkosten, einmalige Endreinigungsgebühr 250,-
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2024
  • maximale Anzahl Bewohner: 1
  • Nichtraucher-Immobilie: ja

 

Lage und Infrastruktur

Haltestelle Pelikanstr., Bahnlinie 3 und 7, 5 Stationen zum Hauptbahnhof.

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