Südstadt, Lieblingsstadtteil, Elisabeth-Müller -Platz, kompakte 2 Zimmer Wohnung aus der Gründerzeit im Carre Sallstr, Stolzestr., Gr. Barlinge, Kleine Düwelstr.

Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnparteien von 1900. Die Wohnung ist im 3. OG gelegen.

Sie haben alle Optionen – Eigenbedarf, Vermietung möbliert oder Vermietung unmöbliert. Alles ist möglich. Wir betreuen die Wohnung seit mehreren Jahren mit lückenloser Vermietung.

Wenige Minuten zu Fuß zur Haltestelle Schlägerstraße oder Marienstraße., Stadtbahnlinen 1, 2, 4, 5, 6 und 8 oder Haltetelle Stolzestr., Buslinie 121.

Die Fakten
– 2 Zimmer Wohnung, ca. 56qm
– Aktuell möbliert und vermietet, Verfügbarkait innerhalb von 2, 3 Monaten
– Aufteilung ca. Maße
Wohnen 19,87qm, Schlafen 18,7qm, Küche 11,7qm, Bad, Flur
– Baujahr 1900
– Kellerraum
– Fahrradkeller
– 14 Wohneinheiten insgesamt
– Miteigentumsanteil MEA 490 von 10000
– Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2023 als Vorauszahlung 113,- inkl. Instandhaltungsrücklage monatlich
– Bitte beachten Sie zu dem Hausgeld noch den Betrag für die Grundsteuer einzuplanen
– Iso Kunststofffenster
– Holzdielen, Laminatboden
– Separate Einbauküche mit Herd, Backofen, Spüle, Dunstabzug, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi.
– Helles Bad mit Badewanne, Duschabtrennung, WC, Waschbecken und Fenster
– Gasetagenheizung
– Gegensprechanlage


Energiedaten
Energieausweistyp Verbrauch
Befeuerungsart H-Gas
Baujahr 1900
Energieverbrauchskennwert 100 kWh(ma)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.


1. Käuferprovision 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., fällig und zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
2. Es besteht ein Widerrufsrecht; siehe Widerrufsbelehrung.

Bitte nutzen Sie das Anfrageformular für Besichtigungsanfragen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Die Agentur Zeitwohnen Hannover übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Weitere Information und Termine zur Besichtigung erhalten Sie unter
Zeitwohnen Hannover – Ansprechpartner Herr Thomas Kühn
Tel. 05 11 322 322 E-Mail info(at)zeitwohnen-hannover.de