ZEITWOHNEN HANNOVER - Termos e Condições para inquilinos

Termos e condições gerais para quem busca aluguel

Os requerentes de aluguel são doravante denominados locatários. A agência Zeitwohnen Hannover, proprietário Thomas Kühn, Berliner Allee 66, 30175 Hannover, é referida a seguir como Zeitwohnen Hannover.

1. Corretora sem comissão para inquilinos

A mediação de um apartamento ou casa mobiliada pela Zeitwohnen Hannover é gratuita para o inquilino de acordo com o §2, parágrafo 1a da Lei de Agências de Habitação.

2. Ofertas de aluguel

O inquilino recebe ofertas de aluguel da Zeitwohnen Hannover, por telefone ou em formato de texto (e-mail ou fax). Se o inquilino já estiver familiarizado com uma propriedade oferecida, Zeitwohnen Hannover deve ser informado disso imediatamente e uma prova disso deve ser fornecida mediante solicitação.

3. Proibição de repasse de ofertas de aluguel a terceiros

O inquilino não pode transmitir a terceiros as ofertas de aluguel que recebeu do Zeitwohnen Hannover. As ofertas de aluguel destinam-se apenas a futuros inquilinos.

Em caso de transferência inadmissível, o locatário é responsável perante a Zeitwohnen Hannover por compensação (se a Zeitwohnen Hannover não puder mais alugar o apartamento oferecido ao locatário devido à transferência inadmissível).

4. Zeitwohnen Hannover não faz parte do contrato de locação

O locatário e o locador são os únicos responsáveis ​​pelas obrigações decorrentes do contrato de locação; a Zeitwohnen Hannover não é responsável perante nenhuma das partes no contrato de locação por reivindicações decorrentes do contrato de locação.

5. A obrigação do inquilino de fornecer informações

5.1 O inquilino compromete-se a preencher o formulário de registo para a pesquisa do seu apartamento em www.zeitwohnen-hannover.de.

5.2 Se o locatário celebrar um contrato de locação oralmente ou por escrito para um imóvel alugado oferecido a ele pela Zeitwohnen Hannover, ele deve notificar Zeitwohnen Hannover sobre isso imediatamente, mas no máximo 24 horas, e enviar uma cópia do contrato mediante solicitação.

5.3 Se o inquilino prolongar o arrendamento além do período originalmente acordado uma ou várias vezes, ele deve informar Zeitwohnen Hannover imediatamente e com antecedência e enviar uma cópia do contrato a pedido.

6. Lei aplicável, local de jurisdição e cláusula de separabilidade

6.1 A lei da República Federal da Alemanha aplica-se à ordem do requerente de apartamento.

6.2 O local exclusivo de jurisdição é Hanover, desde que o inquilino seja um comerciante ou uma pessoa jurídica de direito público ou um fundo especial de direito público ou esteja domiciliado fora da Alemanha.

6.3 Caso uma das disposições acima seja ou se torne ineficaz no todo ou em parte, isso não afetará a validade da parte restante da disposição ou das disposições restantes. Os inquilinos e a Zeitwohnen Hannover comprometem-se a substituir a disposição ineficaz por um regulamento que se aproxime do que foi originalmente pretendido e que não seja contrário ao contrato de arrendamento.

Estes termos e condições gerais entram em vigor em 1º de junho de 2015