ZEITWOHNEN HANNOVER - Termos e Condições para inquilinos
Termos e condições gerais para quem busca aluguel
Os requerentes de aluguel são doravante denominados locatários. A agência Zeitwohnen Hannover, proprietário Thomas Kühn, Berliner Allee 66, 30175 Hannover, é referida a seguir como Zeitwohnen Hannover.
1. Corretora sem comissão para inquilinos
A mediação de um apartamento ou casa mobiliada pela Zeitwohnen Hannover é gratuita para o inquilino de acordo com o §2, parágrafo 1a da Lei de Agências de Habitação.
2. Ofertas de aluguel
O inquilino recebe ofertas de aluguel da Zeitwohnen Hannover, por telefone ou em formato de texto (e-mail ou fax). Se o inquilino já estiver familiarizado com uma propriedade oferecida, Zeitwohnen Hannover deve ser informado disso imediatamente e uma prova disso deve ser fornecida mediante solicitação.
3. Proibição de repasse de ofertas de aluguel a terceiros
O inquilino não pode transmitir a terceiros as ofertas de aluguel que recebeu do Zeitwohnen Hannover. As ofertas de aluguel destinam-se apenas a futuros inquilinos.
Em caso de transferência inadmissível, o locatário é responsável perante a Zeitwohnen Hannover por compensação (se a Zeitwohnen Hannover não puder mais alugar o apartamento oferecido ao locatário devido à transferência inadmissível).
4. Zeitwohnen Hannover não faz parte do contrato de locação
O locatário e o locador são os únicos responsáveis pelas obrigações decorrentes do contrato de locação; a Zeitwohnen Hannover não é responsável perante nenhuma das partes no contrato de locação por reivindicações decorrentes do contrato de locação.
5. A obrigação do inquilino de fornecer informações
5.1 O inquilino compromete-se a preencher o formulário de registo para a pesquisa do seu apartamento em www.zeitwohnen-hannover.de.
5.2 Se o locatário celebrar um contrato de locação oralmente ou por escrito para um imóvel alugado oferecido a ele pela Zeitwohnen Hannover, ele deve notificar Zeitwohnen Hannover sobre isso imediatamente, mas no máximo 24 horas, e enviar uma cópia do contrato mediante solicitação.
5.3 Se o inquilino prolongar o arrendamento além do período originalmente acordado uma ou várias vezes, ele deve informar Zeitwohnen Hannover imediatamente e com antecedência e enviar uma cópia do contrato a pedido.
6. Lei aplicável, local de jurisdição
6.1 A lei da República Federal da Alemanha aplica-se à ordem do requerente de apartamento.
6.2 O local exclusivo de jurisdição é Hanover, desde que o inquilino seja um comerciante ou uma pessoa jurídica de direito público ou um fundo especial de direito público ou esteja domiciliado fora da Alemanha.
Estes termos e condições gerais entram em vigor em 1º de junho de 2015