sök
Zeitwohnen Hannover kopplar samman privatpersoner och företagskunder som söker möblerade bostäder i Hannover av yrkesmässiga eller studierelaterade skäl – t.ex. praktikanter, praktikanter, studenter, konsulter, gästprofessorer eller anställda i företagsprojekt. De flesta hyresperioder är mellan 3 och 24 månader, och medelåldern för våra potentiella hyresgäster är cirka 20–60 år.
Våra tjänster är provisionsbaserade och endast tillgängliga efter att ett hyresavtal har ingåtts. Provisionen är stegvis fördelad enligt hyresperioden (i % av en månadshyra inkl. moms).

Marknadsföringskostnader är fullt avdragsgilla som reklamkostnader**.
Hyrespriser (inklusive el och vatten)* för möblerade lägenheter i Hannover varierar avsevärt beroende på storlek, bekvämligheter, läge och antal personer - t.ex.:

• 1-rumslägenheter från cirka 600 €
• 2-rumslägenheter från cirka 950 €
• 3-rumslägenheter från cirka 1000 €

Dessa priser fungerar som en riktlinje.

Ytterligare kostnader: För korttidsuthyrning (upp till 12 månader) rekommenderar vi **fasta priser**, eftersom korrekt fakturering skulle vara tidskrävande på grund av avsaknaden av årliga mätaravläsningar.
Hyresavtalet ingås direkt mellan hyresvärd och hyresgäst. På begäran kan vi tillhandahålla professionella, färdiga utkast till hyresavtal – noggrant utarbetade ur ett juridiskt perspektiv och anpassade till båda parter.
Du kan registrera din lägenhet hos Zeitwohnen Hannover *online, via telefon eller personligen*. Efter en första bedömning kommer vi snarast att boka en *visningstid*, ta professionella foton och förbereda din fastighet för optimal marknadsföring.
Ja, du har valet och det sista ordet mellan olika hyresgästgrupper (t.ex. endast företag, endast privatpersoner) och kan samordna dina utrustningsbehov eller särskilda villkor (t.ex. minsta hyresperiod) med oss ​​i förväg.
Andrahandsuthyrning är generellt möjligt, men endast med hyresvärdens skriftliga förhandsgodkännande. Detta är standard juridisk praxis.
Attraktiva kriterier för framgångsrika tillfälliga uthyrningar i och runt Hannover:

• Centralt läge eller goda kollektivtrafikförbindelser
• Modern, fullt möblerad lägenhet med praktiska hushållsartiklar (sängkläder, porslin, funktionella apparater)
• Internet och smart-TV, tvättmaskin och diskmaskin är ofta standardförväntningar.
• Välskött skick och tilltalande atmosfär

Lägenheter med äldre, kasserade och omaka möbler eller i behov av renovering gör det svårt att hitta hyresgäster.
Beroende på avtal och arrangemang kan ytterligare tjänster erbjudas mot en avgift:

• Förvaltning av din möblerade bostad (även när du inte är på plats)
• Platsbesök med eller utan ditt deltagande
• Händelseförmedling och städtjänster,
• Kostnadsfri första konsultation med en jurist specialiserad på hyresrätt

Kontakta oss, vi ger dig en gratis offert utan förpliktelser!
Med ett marknadsmässigt pris och bra bekvämligheter är den genomsnittliga försäljningstiden för våra möblerade lägenheter mellan 7 och 28 dagar. Fullt möblerade 1- och 2-rumslägenheter i områden med goda förbindelser runt Hannover är särskilt efterfrågade.
Vi minimerar vakanser genom att:

• Kontinuerlig efterfrågan från företagskunder
• internationell räckvidd
• tidig uppföljningsuthyrning

Den slutliga hyran är dock alltid beroende av marknaden.
Vi granskar varje sökande för:

• Inkomstbevis, kreditvärdighet
• Anställningsavtal eller företagsgarantier
• Identitet

En deposition kommer också att överenskommas.
Hyresavtalet är mellan dig och hyresgästen.

På begäran kan vi hjälpa till med:

• Kommunikation
• Återkrav av deposition
• Försäkringsanspråk
• inledande juridisk bedömning
Ja. Vissa hyresvärdar hyr ut sina lägenheter tillfälligt (t.ex. under längre vistelser utomlands på 3 månader eller mer). Vi planerar uthyrningen utifrån dina personliga behov.
Som ett minimum förväntar sig tillfälliga hyresgäster:

• Säng, garderob, skrivbord
• Soffa, matbord
• Fullt utrustat kök
• WLAN
• Tvättmaskin

Ju högre kvalitet och modernare möblerna är, desto bättre hyresgästkvalitet.
• Helst bör du redan vara inloggad på internet.
• Sändningsavgiften ska registreras av hyresgästen.
• Elregistreringen hanteras av Zeitwohnen Hannover eller hyresgästen – beroende på avtalsmodell.

Många hyresvärdar föredrar en *engångsbetalning* så att de inte behöver oroa sig för individuell fakturering.
Du bestämmer om husdjur inte är tillåtna, är generellt tillåtna eller är tillåtna på begäran. Vi filtrerar förfrågningar därefter för att undvika konflikter.
Vi kan ta hand om:

• Protokoll
• Nyckelöverlämning
• Genomgång av hyresgäster

Detta säkerställer att du är juridiskt och organisatoriskt skyddad.
Som standard är det hyresvärden som är kontaktperson. Alternativt kan Zeitwohnen hantera kommunikationen med hyresgästerna. Fråga vårt team, vi diskuterar gärna detaljerna med dig!
Ja, många av våra kunder är flera fastighetsägare eller investerare. Vi förvaltar även *hela lägenhetsportföljer* eller kompletta hyreshus.
Zeitwohnen Hannover arbetar på tyska och engelska. Många av våra hyresgäster kommer från utlandet (utlandsboende, projektarbetare, studenter). Vi förstår landsspecifika krav och specialiserar oss på internationell uthyrning.
Zeitwohnen Hannover kombinerar tillfälliga bostäder (vårt huvudfokus), traditionella uthyrningar och försäljning under ett och samma tak – med dedikerade kontakter och flexibla strategier istället för stela beslut. Vi betraktar alltid uthyrning och försäljning tillsammans.

Detta är unikt i Hannover.
Ja, exklusiva möblerade fastigheter marknadsförs med prioritet och hyrs ofta ut snabbare och under bättre villkor.
I de flesta fall: Ja.

Möblerade lägenheter uppnås:

• Kvalitetsförfrågningar via företagskontakter och internationell efterfrågan
• högre priser per kvadratmeter
• kortare vakansperioder
• Mer flexibilitet för personligt bruk eller andra framtida idéer, såsom klassisk, omöblerad uthyrning och försäljning.