ZEITWOHNEN HANNOVER - SAHİBİ SSS


Zeitwohnen Hannover hangi muhtemel kiracıları ayarlıyor?

Profesyonel nedenlerle Hannover'e gelen ve geçici mobilyalı konaklama ihtiyacı duyan özel şahıslar ve şirketler için arabuluculuk yapıyoruz. Bunlar çıraklar, stajyerler ve öğrencilerin yanı sıra stajyerler, yazılım danışmanları, ticari çalışanlar, misafir profesörler, sanatçılar, proje ile ilgili kalışları olan şirket çalışanları vb. Olabilir.

İlgili tarafların ortalama yaşı: 20 - 50 yıl.

Ortalama kiralama süreleri: 2 aydan 24 aya kadar.

yukarı


Bu hizmetin maliyeti nedir?

Zeitwohnen Hannover, aşağıdaki tabloya göre kiralama süresine bağlı olarak taksit anlamında toplam komisyon üzerinden gönüllü bir mezuniyet verir:

Ay olarak kiralama süresi kadar 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Maks.
Perakende fiyatlar Bir aylık kira bedelinin yüzdesi olarak acente ücretleri dahil % 19 KDV kârimizin %30 kârimizin %45 kârimizin %60 kârimizin %75 kârimizin %90 kârimizin %105 kârimizin %120 kârimizin %135 kârimizin %150 kârimizin %150

Maksimum komisyona 10 aylık kiralama süresi ile ulaşılır.

Bu arada: Yalnızca yerleştirme başarılı olursa sizden tahsil ettiğimiz pazarlama maliyetleri, gelirle ilgili giderler olarak tamamen vergiden düşülebilir.

yukarı


Mobilyalı daire ve odalar için ortalama fiyatlar nedir?

Belirtilen fiyatlar, aylık ek maliyetleri ("sıcak kira") içeren ortalama kira fiyatlarıdır.

Odalar: 300 - 400

Ayrı banyolu oda: yaklaşık 350, -

1 odalı daireler: yaklaşık 400 ila 750

2 odalı daireler: yaklaşık 750 ila 1000

3 odalı daireler: yaklaşık 900'den, -

Kiralama fiyatları, ekipmana ve konuma bağlı olarak ortalama fiyatlardan büyük ölçüde farklılık gösterebilir, münferit durumlarda elbette bizim tarafımızdan bireysel bir değerlendirme gereklidir.

yukarı


Yan maliyetler nasıl?

12 aydan daha kısa bir kiralama durumunda kesin veriler ancak bir ara okumanın ek idari çabasıyla belirlendiğinden, bir yıldan az bir kiralama durumunda yan maliyetler için toplu bir miktar tavsiye ederiz.

Enerji maliyetleri (elektrik ve ısıtma, muhtemelen su) esas olarak ilgili enerji taşıyıcısı tarafından faturalandırılıyorsa, enerji taşıyıcılarına kayıt kiracı tarafından yapıldığından, maliyetlerin tam olarak faturalandırılması burada mümkündür.

yukarı


Kira sözleşmesini kim imzaladı?

Kira sözleşmesi ortakları her zaman kiracı ve ev sahiplerinden oluşur.

Zeitwohnen Hannover, kural olarak, her iki kiracının da yararına imzalanmaya hazır bireysel kira sözleşmesi taslakları hazırlar.

yukarı


Zeitwohnen Hannover'de bir daireyi nasıl kaydedersiniz?

Daire bilgilerinizi şahsen, telefonla veya web sitemiz üzerinden online olarak kayıt ettirebilirsiniz. İlk bilgilerden sonra, dairenizi daha iyi tanıyabilmemiz için mümkün olan en kısa sürede bir görüntüleme randevusu ayarlayacağız.

Bu randevuda, teklifinizi profesyonelce işlemek ve çağdaş bir şekilde pazarlamak için mülkünüzün fotoğraflarını da çekeceğiz.

yukarı


Kiracı olarak bir daire de kiralayabilir misiniz?

Evet izin verilir gerçi Ev sahibinden önceden yazılı onay gereklidir.

yukarı


Hangi dairelerin başarılı olma şansı yüksek?

Mobilyalı bir daireyi kiralamanın başarısını iki önemli kriter belirler: Lage ve Mobilya.

Lage: Çekici bir ortama (restoranlar, kafeler) ve yerel toplu taşıma araçlarına (otobüs ve tren) iyi bağlantılara sahip merkezi şehir içi yerler / popüler semtlerdeki daireler, genellikle ilgilenenler tarafından arzu edilir ve örneğin, bölge (ilçe) veya varoşlarda.

Ausstattung: Gelecekteki kiracının da tamamen mobilyalı bir dairesi olacak tam ekipman Takdir etmek gerekirse, buna örneğin ev eşyaları, tabaklar, mutfak eşyaları, temel yatak çarşafları ve havlular vb. dahildir.

Döşeme gerekir çağdaş, modern ve yeni kadar iyi ve kira bedeline karşılık gelir. Bir televizyon seti yeni bir teknik başarı değil, bir standarttır. Çamaşır makinesi, mikrodalga, hi-fi, DVD / video, telefon ve internet çok popülerdir ve en azından üst fiyat segmentindeki daireler için standart olmalıdır.

Genel olarak, daireler temiz ve düzenli durumda olmalı; tadilat ve modernizasyonlar düzenli olarak yapılmalıdır. Bu sadece kozmetik onarımları değil, aynı zamanda, örneğin, banyonun modernizasyonu, ısıtma, vs.'yi de içermelidir. Rahat aksesuarlar rahat bir atmosferin altını çizer ve mülkün çekiciliğini artırır.

Atılmış, daha eski, bir araya getirilmiş mobilya parçalarına sahip dairelerin kiralanması gittikçe zorlaşıyor ve yalnızca önemli fiyat indirimleriyle.

Odalardan daha fazla yatağa sahip sözde ticaret fuarı daireleri, ticaret fuarı zamanları dışında nispeten az başarıya sahiptir.

Zeitwohnen Hannover, yenilenmesi gereken ve / veya hasarlı, kirli mobilyaları olan daireleri reddedecektir.

Sonuç:

Mobilyalı bir daire temiz, düzenli, işlevsel ve çağdaş olmalıdır. Lüks daireler, çok düşük standartlardaki daireler kadar az istenir ve beklenir.

yukarı


Zeitwohnen Hannover ek hizmetler de sunuyor mu?

Evet örneğin:

- Orada olmadığınızda mülkünüzü yönetin.

- Sizinle veya sensiz görüntüleme hizmeti.

- Elektrikçiler, ressamlar, tesisatçılar veya sadece bir resmi asan birinin zanaatkarlık hizmeti, arabuluculuğu ve koordinasyonu.

- Temizlik hizmeti: son temizliği ve bakım temizliğini düzenlemek ve koordine etmek.

- Kiracılık hukuku konusunda uzman bir avukat tarafından mevcut sağlayıcılar / ev sahipleri için ücretsiz ilk yasal tavsiye.

yukarı