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Linden - Nord, Erstbezug im stilvollen Altbau, elegantes, modernes Ambiente

30451 Hannover
1.450 €

AG29894
63 m²
2

Linden Nord, Nähe Limmerstraße,
Urbaner Charme im Stadtteil Linden, wo sich lebendige Atmosphäre und modernes Wohnen perfekt vereint.
2-Zimmer-Wohnung im stilvollen Altbau und hervorragender Lage, elegantes, modernes Ambiente.
Erstbezug nach Möblierung

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschütztem Jugendstilhaus, hohe Decken mit Stuckornamenten sowie aufwändig sanierte, lichtdurchflutete Räume.
Edler Mix aus neuwertigen Möbeln und modernen Akzenten, elegante Backsteinwand im Loft-Style.

Aufteilung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Flur mit Garderobe und Balkon.

Ausstattung
Einbauküche mit Sitzgelegenheit
Voll ausgestattet mit hochwertigem Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Herd und Backofen auf arbeitsfreundlicher Höhe, Einbau-Mikrowelle und Dunstabzugshaube.
Waschtrocker, Wasserkocher, Kaffeemaschine sowie Geschirr, Besteck und Kochutensilien.
Wohnzimmer mit Samsung Frame TV, elegante USM Haller Kommoden, Sofa, Relax-Liege in Kuhfell-Style.
Schreibtisch mit passendem Designstuhl.
Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60 x 2,00 m sowie großem Kleiderschrank mit viel Stauraum und Spiegelfront.
Badezimmer frisch saniert mit großzügiger Dusche, Eckbadewanne, zwei Waschtischen, Handtuchheizkörper sowie großem Fenster.
Vinylboden
Internetanschluss per Kabel inklusive
Kabel-TV

Optional
Ein regelmäßiger Reinigungsservice kann gegen Aufpreis dazugebucht werden.

Konditionen
Mietpreis pro Monat 1450,- EUR
inkl. Kabel TV, Internet und Treppenhausreinigung
Strom und Heizung extra nach Verbrauch.
2. Person zzgl. 60,- EUR
Nichtraucher Wohnung.
Mietzeiten ab 6 Monate.
Endreinigungsgebühr 200,- EUR

Energiedaten
Die Energiedaten sind nicht erforderlich, da das Haus denkmalgeschützt ist

Preise

  • Warmmiete: 1.450 €

Flächen

  • Wohnfläche: 63 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Etage: 2

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Balkon, Geschirrspüler, SAT / Kabel, Telefonanschluss, Wohnküche, Gasetagenheizung, Mikrowelle, Wannenbad, Schreibtisch, Backofen, Bettwäsche, Bettzeug, Doppelbett, Handtücher, Vinylboden, TV, Smart-TV, WLAN, Internet, Kücheninventar, Kaffeemaschine, Staubsauger, Tageslichtbad, Wasserkocher, Bügeleisen, Waschtrockner, Wäscheständer, Reinigungsservice

  • vollmöbliert

Sonstiges

Altbau, beliebter Stadtteil, Balkon, möbliert, Fahrradkeller
zzgl. Heizung und Strom, einmalige Endreinigung 200,- EUR
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2026
  • maximale Anzahl Bewohner: 2
  • Nichtraucher-Immobilie: ja

 

Lage und Infrastruktur

Haltestelle Leinaustr., Bahnline 10

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