Mittelfeld, Messe, günstige 2 Zimmer Wohnung in einem südlichen Stadtteil Hannovers zu erwerben.
Wenige Minuten zu Fuß zur Haltestelle
Mittelfeld, Bahnlinie 8, 15 Minuten ins Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft. Nähe Messegelände 300m mit Anbindung zur BAB 2 und BAB 7.

Sie haben alle Optionen – Eigenbedarf, Vermietung möbliert oder Vermietung unmöbliert. Alles ist möglich. Wir betreuen die Wohnung seit 20 Jahren mit lückenloser Vermietung.

Aufteilung
Wohnen, Schlafen, Küche, Bad, Flur.

Die Fakten
– 2 Zimmer Wohnung, ca. 35qm, renovierungsbedürftig
– Aktuell möbliert und auf Zeit befristet vermietet, also auch kurzfristig verfügbar. Die Möbel können entfernt werden.
– Baujahr 1952
– Kellerraum
– Gebäude Ensemble mit ca. 100 Einheiten insgesamt
– Miteigentumsanteil MEA 91 von 10000
– Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2025 als Vorauszahlung 343,- inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage monatlich
– Bitte beachten Sie zu dem Hausgeld noch den Betrag für die Grundsteuer einzuplanen
– Iso Kunststofffenster
– Teppichboden
– Separate Küche mit Herd, Backofen, Spüle, Kühlschrank
– Helles Bad mit Dusche, Duschabtrennung, WC, Waschbecken und Fenster

Energiedaten
Energieausweistyp Verbauch
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1952
Energieverbrauchskennwert 168,1 kWh
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.


1. Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., fällig und zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
2. Es besteht ein Widerrufsrecht; siehe Widerrufsbelehrung.

Bitte nutzen Sie das Anfrageformular für Besichtigungsanfragen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Die Agentur Zeitwohnen Hannover übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Weitere Information und Termine zur Besichtigung erhalten Sie unter
Zeitwohnen Hannover – Ansprechpartner Herr Thomas Kühn
Tel. 05 11 322 322 E-Mail info(at)zeitwohnen-hannover.de