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Zu Verkaufen

Ricklingen, zwei 2 Zimmer Wohnungen im Doppelpack oder einzeln

30459 Hannover
105.000 €

AG27314
41 m²
2

Ricklingen, Schünemannplatz, Henckellweg, zwei 2 Zimmer Wohnungen im Doppelpack oder einzeln zu kaufen, im 2. und 3. OG, jeweils 41qm. Gepflegte Hausgemeinschaft.

Nur 2 Minuten zum Schünemannplatz als Subzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, 8 Minuten mit der Bahn ins Zentrum, die Haltestelle um die Ecke. Naherholung an den Ricklinger Teichen.

Sie haben alle Optionen – Eigenbedarf oder Vermietung möbliert oder Vermietung unmöbliert. Alles ist möglich.

Die Fakten

– Zwei 2 Zimmer Wohnungen, jeweils ca. 41qm
– Pro Wohnung 105 000,-
– Aktuell sind beide Wohnungen vermietet seit 2017
– möbliert, siehe Fotos
– Baujahr 1952
– Kellerraum
– 14 Wohneinheiten
– Miteigentumsanteil jeweils 7513 von 100000
– Hausgeld lt. aktueller Vorauszahlung inkl. Instandhaltungsrücklage jeweils ca. 160,- monatlich
– Bitte beachten Sie zu dem Hausgeld noch den Betrag für die Grundsteuer einzuplanen
– Duschbad mit Fenster
– Gasetagenheizung
– Kunststoff-Iso-Fenster

Energiedaten
Energieausweistyp Verbrauch
Befeuerungsart Erdgas LL
Baujahr 1952
Energieverbrauchskennwert 91,6 kWh
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

1. Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., fällig und zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
2. Es besteht ein Widerrufsrecht; siehe Widerrufsbelehrung.


Bitte nutzen Sie das Anfrageformular für Besichtigungsanfragen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Die Agentur Zeitwohnen Hannover übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Weitere Information und Termine zur Besichtigung erhalten Sie unter
Zeitwohnen Hannover – Ansprechpartner Herr Thomas Kühn
Tel. 05 11 322 322 E-Mail infozeitwohnen-hannover.de






Preise

  • Kaufpreis: 105.000 €

Flächen

  • Wohnfläche: 41 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Etage: 2

Ausstattung

Duschbad, Teppichboden, Waschmaschine, Gasetagenheizung


Sonstiges

Verkauf, beliebter Stadtteil
1. Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., fällig und zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
2. Es besteht ein Widerrufsrecht; siehe Widerrufsbelehrung.
  • Immobilie ist verfügbar ab: 24.05.2024
  • maximale Anzahl Bewohner: 1
  • Nichtraucher-Immobilie: ja

 

Lage und Infrastruktur

Haltestelle Schünemannplatz, Bahnlinie 3, 7 und 17. 7 Minuten zum Zentrum, Nähe Messe-Schnellweg und B 65.

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